Новый способ потерять свои деньги при покупки дома или квартиры. Погашение ипотеки материнским капиталом.

погашение ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом хорошая помощь от государства для молодых семей имеющих двух и более детей, которые приобрели дом в деревне или квартиру в городе с использованием ипотечного кредита банка. Обязательным условием для покупателей желающих погасить часть или полностью ипотечный кредит материнским капиталом является предоставление в пенсионный фонд РФ действующего ипотечного договора с банком. В случае если родители погашают кредит Материнским капитал то у них появляется обязательство — после погашения ипотеки, внести изменения в Росреестр, указав детей на которых выдавался материнский капитал как собственников, то есть указать долю ребёнка в приобретённом доме или квартире. Для это предоставляют в пенсионный фонд РФ нотариально заверенное обязательство.

Лучшее предложение для Аренды

Погашение ипотеки материнским капиталом новая головная боль для покупателей

К сожалению в этом процессе не все продуманно и есть подводные камни. Дело в том что пенсионный фонд РФ или нотариальная контора по закону не обязаны и не передают информацию в Росреестр о том что часть кредита погашалась материнским капиталом, поэтому в Росреестре никаких отметок о таком важном моменте нет. Отслеживать оформили ли родители своих детей как собственников в праве доли или нет просто некаму. В случае если кредит погашен и родители дома в деревне решили его продать и приобрести например дом побольше или переехать в другое место, все остаётся на честном слове родителей!

Руководитель Калужского агентства недвижимости Маричев Сергей Павлович 8-920-885-8888 считает что скоро будет новая волна судебных разбирательств, детей, которые достигнут 18 и старше лет с покупателями. Как рассказал сотрудник агентства не редки случаи, когда клиенты приходят продавать свою квартиру, с договором приватизации или свидетельство от нотариуса о наследстве и выясняется что в Росреестре они так и не регистрировали договор или свидетельство, не дошли или забыли, то есть они не собственники! Ну а такую мелочь как зарегистрировать детей в праве доли на недвижимость будут и забывают десятками. За использование материнского капитала, куда и за что переводиться эта сумма, отвечает Пенсионный фонд, но в регслужбу об обязательной доле ребёнка Пенсионный фонд данных не передаёт и ни где это не указывает! Новому Покупателю выяснить использовал или нет продавец при приобретении дома в деревне, квартиры в городе, деньги материнского капитала, не возможно, пенсионный фонд РФ не предоставит такой информации и тем более банк, в котором получали кредит родители, это возможно только со слов продавца!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.