Купить дачу в Тучнево, Калужская область: Дом, Баня и участок у реки Угры

Описание

Купить дачу в Тучнево (Калужская область): дом 80 м² и участок 15 соток у реки Угры

Ищете уединённое место, где природа дарит покой, а быт радует удобством? На сайте деревня.рф — актуальное предложение: недвижимость в Тучнево Калужской области. Объект оценивается в 5 500 000 рублей. Кирпичный дом на 80 м² и просторный земельный надел площадью 0.15 Га находятся в деревне Тучнево Дзержинского района, в границах Национального парка «Угра» — локации с безупречной экологией и живописными ландшафтами.

Всего 256 метров отделяют дачу от берега Угры: путь до воды займёт не более двух минут. Водоём отлично подходит для рыбалки — здесь можно поймать щуку, карпа, плотву и другие виды рыбы. В окрестных смешанных лесах в сезон собирают грибы и ягоды: близость дикой природы становится частью повседневной жизни.

Состав недвижимого имущества: продуманная инфраструктура для жизни и отдыха

• Жилой дом 80 м², 2 этажа, из кирпича. В планировке предусмотрены кухня и санузел, а со второго этажа открывается вид с балкона — удачное место для утреннего кофе или вечернего созерцания пейзажа. Электрическое отопление делает проживание комфортным вне зависимости от времени года.
• Земли 15 сот. (50×27 м). Территория надёжно ограждена, организовано два въезда — это повышает удобство эксплуатации и безопасность. Земля ухожена, на ней растут плодовые культуры и ягодные кустарники; отдельная зона отведена под клубнику — урожай можно собирать уже в первый сезон.
• Баня 75 м², из бревна, 2 уровня. На нижнем этаже расположена остеклённая веранда — пространство, где приятно проводить время в межсезонье. Дровяная печь придаёт банным процедурам традиционный колорит и помогает по-настоящему восстановить силы.
• Гараж. Отдельное строение обеспечит сохранность автомобиля и освободит территорию от необходимости открытой парковки.

Инженерное оснащение: надёжность и практичность
Коммуникации организованы так, чтобы минимизировать бытовые сложности:

• Электроснабжение — действующее, готово к использованию.
• Водоснабжение — за счёт глубокой скважины, что обеспечивает стабильный напор и высокое качество воды.
• Газоснабжение — магистраль проходит по границе надела: при желании можно подключить газ и оптимизировать расходы на отопление.

Местоположение и транспортная доступность: баланс уединённости и связи с городом
Тучнево — населённый пункт, где тишина соседствует с удобной логистикой:

• 25 км до Калуги — расстояние позволяет регулярно посещать областной центр без ощутимых временных затрат.
• 160 км от МКАД по Киевскому шоссе — комфортный маршрут для поездок из столицы на уикенд.
• Асфальтированный подъезд — проезд остаётся удобным независимо от погодных условий и времени года.

О Тучнево: немного о территории
Деревня Тучнево имеет сложившуюся историю и устойчивую репутацию спокойного места для загородной жизни. Тучнево, населённый пункт располагается в экологически благоприятной зоне, что подтверждается его включением в охранную территорию Национального парка «Угра». Природные особенности местности — близость полноводного водоёма смешанные леса, чистый воздух — традиционно считаются одними из главных преимуществ для тех, кто выбирает внегородское жильё. Такое расположение подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Инвестиционная и личная ценность собственности в Тучнево
Поместье в этой локации — удачное сочетание рекреационного потенциала и рыночной перспективы. Статус Национального парка «Угра» закрепляет экологическую привлекательность территории, а близость к водоёму и транспортная связность усиливают её востребованность. Такой комплекс подходит не только для собственного отдыха или круглогодичного проживания, но и как актив: в туристический период спрос на аренду «загородки» стабильно растёт.

Профессиональное сопровождение от агентства «ДЕРЕВНЯ.РФ»
Риэлторы и юристы Агентства недвижимости обеспечат полное сопровождение сделки: эксперты проверяют юридическую чистоту объекта, помогают согласовать условия, сопровождают на каждом этапе оформления. Наша специализация — загородная недвижимость Калужской области; опыт работы с 2002 года позволяет учитывать нюансы, важные для безопасности и комфорта клиента.

Планируйте знакомство с объектом: оформите заявку на сайте деревня.рф или свяжитесь с консультантами по телефону. Подберём удобное время для просмотра и подробно расскажем о возможностях, которые открывает покупка недвижимости в Тучнево Калужской области.